Recovery Plan Italiano
Los puntos sobresalientes del Recovery Plan Italiano presentado a la Union Europea son los siguientes:
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- Súper bonificación 110%
- Bonus de renovación
- Bonus de fachada
- Bonificación de agua y aguapotable
- Bonus verde y bonus móvil
- Ecobonus y siesmabonus
1 – Súperbonificación 110%
En vigor desde el 1 de julio de 2020 ha sufrido cambios importantes, primero por la Ley de Presupuesto 2021 y luego durante el mes de mayo de 2021 con tres intervenciones regulatorias diferentes. Entre las principales novedades:
- simplificaciones para el inicio de las obras admitidas a beneficio: las intervenciones constructivas, con excepción de las que impliquen la demolición y reconstrucción de edificios pueden realizarse mediante comunicación jurada de inicio de obras (CILA);
- la admisión de la eliminación de las barreras arquitectónicas entre las impulsadas por el super sismabonus al 110%,
- la modificación del criterio de cálculo del límite de gasto para obras realizadas por organizaciones sin ánimo de lucro, en inmuebles apilados en las categorías B / 1, B / 2 y D / 4 (colegios y hospicios, residencias de ancianos y hospitales con y sin fines de lucro );
- la prórroga del plazo final para el uso del superbonus para condominios, para IACP y para las únicas personas físicas propietarias de edificios de dos a cuatro unidades inmobiliarias;
- la admisión entre las intervenciones de aislamiento térmico de aquellas para el aislamiento del techo, incluso en presencia de habitaciones de ático sin calefacción.
En cuanto a la obligación de seguro de los profesionales, se precisó que no es necesario contratar un nuevo seguro, pero sí es posible integrar el existente, siempre que la póliza ya estipulada no prevea exclusiones relativas a la certificación jurada y tenga un límite máximo no inferior a 500.000 euros.
2 – Bonus de renovación
Para las intervenciones de restauración del parque edificable, hasta finales de 2021 se reconoce la deducción del IRPEF aumentada al 50%, con un límite máximo de gasto de 96.000 euros por cada unidad inmobiliaria.
3 – Bonus de fachada
Hasta el 31 de diciembre de 2021 todavía es posible beneficiarse del descuento del 90% en los gastos de intervenciones destinadas a la recuperación o restauración de la fachada exterior de edificios existentes ubicados en centros históricos o en áreas parcialmente edificadas (zonas A o B de conformidad con el Decreto Ministerial n. ° 1444/1968) o áreas similares. El beneficio es solo para las intervenciones en las estructuras opacas de la fachada, en balcones o en adornos y frisos. Incluso se facilitan las intervenciones de solo limpieza y pintura exterior.
4 – Bonificación de agua y aguapotable
Luego están las dos nuevas concesiones destinadas a racionalizar el uso del agua:
- el bonus de agua: se trata de un aporte de 1.000 euros, a ser utilizada hasta el 31 de diciembre de 2021, reconocida a particulares por intervenciones de sustitución de vasos sanitarios cerámicos por nuevos aparatos de desagüe reducido y grifería sanitaria, rociadores y columnas de ducha existentes con agua nueva aparatos limitadores de flujo, en edificios existentes, partes de edificios existentes o unidades de vivienda individuales;
- el bonus de agua potable: se trata de un crédito fiscal equivalente al 50% de los gastos incurridos entre el 1 de enero de 2021 y el 31 de diciembre de 2022 por la compra e instalación de filtrado, mineralización, refrigeración y adición de dióxido de carbono alimentario E290. La bonificación es de hasta un máximo de 1.000 € por unidad de inmueble para particulares y un máximo de 5.000 € por cada inmueble destinado a actividad comercial o institucional, para empresas, profesionales y entidades no comerciales.
5 – Bonus verde y bonus móvil
Se dispone de una deducción del IRPEF del 36% para intervenciones ecológicas de áreas privadas descubiertas de edificios existentes y del 50% para la compra de muebles y grandes electrodomésticos de clase no inferior a A +, que en 2021 tiene un techo de gasto superior al de 2020 ( 16.000 euros en lugar de 10.000 euros).
6 – Ecobonus y siesmabonus
A lo largo de 2021, se encuentra disponible el bono ecológico “clásico” para la remodelación energética de edificios y el seismabonus para la adopción de medidas antisísmicas en edificios en la versión “tradicional”, una excelente alternativa para quienes no están incluidos en elsúper bono. 110% o para quienes no pretendan beneficiarse de él.
